About the Stempelafgift Lommeregner
The Stamp Duty Calculator is free to use and all calculations run entirely in your browser. Property transfer taxes are levied when purchasing residential property across Europe. They are typically calculated on a tiered basis, meaning each portion of the purchase price is taxed at a progressively higher rate. This tool calculates the applicable property transfer tax for Ireland, Germany, France, Spain, and Scotland, as well as Stempelafgift Land Tax (SDLT) for England and Northern Ireland.
Irlands stempelafgiftssatser
- Op til €1,000,000 — 1%
- €1,000,001 – €1,500,000 — 2%
- Over €1,500,000 — 6%
Europæiske ejendomsoverdragelsesafgifter
Tyskland opkræver en Grunderwerbsteuer (ejendomsoverdragelsesskat) med satser mellem 3,5% og 6,5% afhængeig af forbundsstaten. Frankrig opkræver droits de mutation på ca. 5,81% for eksisterende ejendomme. Spaniens ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) varierer efter region, typisk 6–10%. Bekræft altid aktuelle satser med en lokal notar eller juridisk rådgiver inden kontraktunderskrivelse.
Ekstra boligtillæg
Many European countries apply higher rates for buyers purchasing additional properties or investment properties. This significantly increases the total tax bill and should be factored into investment property calculations.
Hvornår betales ejendomsoverførselsskat?
Ejendomsoverførselsskat betales typisk ved eller kort efter afslutning. Din advokat eller notar håndterer dette på dine vegne. Budgettering for overførselsskat sammen med din udbetaling og juridiske gebyrer er afgørende for nøjagtig planlægning af ejendomskøb.