O kalkulatorze Stamp Duty
Stamp Duty Calculator jest bezpłatny i wszystkie obliczenia są wykonywane w całości w przeglądarce użytkownika. Podatki od transferu nieruchomości są nakładane przy zakupie nieruchomości mieszkalnych w całej Europie. Zazwyczaj są obliczane na zasadzie progresywnej, co oznacza, że każda część ceny zakupu jest opodatkowana według coraz wyższej stawki. To narzędzie oblicza odpowiedni podatek od transferu nieruchomości dla Irlandii, Niemiec, Francji, Hiszpanii i Szkocji, a także Stamp Duty Land Tax (SDLT) dla Anglii i Irlandii Północnej.
Stawki podatku od czynności cywilnoprawnych w Irlandii
- Do €1,000,000 — 1%
- €1,000,001 – €1,500,000 — 2%
- Powyżej €1,500,000 — 6%
Europejskie podatki od przeniesienia własności nieruchomości
Niemcy pobierają Grunderwerbsteuer (podatek od nabycia nieruchomości) w wysokości od 3,5% do 6,5% w zależności od landu. Francja pobiera droits de mutation w wysokości ok. 5,81% dla istniejących nieruchomości. Hiszpański ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) zależy od regionu, zazwyczaj 6–10%. Zawsze potwierdzaj aktualne stawki u miejscowego notariusza lub doradcy prawnego przed podpisaniem umowy.
Dopłata za dodatkowe mieszkanie
Wiele krajów europejskich stosuje wyższe stawki dla kupujących dodatkowe nieruchomości lub nieruchomości inwestycyjne. Znacząco zwiększa to całkowitą kwotę podatku i powinno być uwzględnione przy kalkulacjach inwestycji w nieruchomości.
Kiedy płacony jest podatek od przeniesienia własności nieruchomości?
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości jest zazwyczaj płacony w dniu lub krótko po sfinalizowaniu transakcji. Twój radca prawny lub notariusz zajmuje się tym w Twoim imieniu. Budżetowanie na podatek od przeniesienia własności obok wkładu własnego i opłat prawnych jest niezbędne do dokładnego planowania zakupu nieruchomości.