Tentang Kalkulator Bea Meterai
Stamp Duty Calculator gratis digunakan dan semua perhitungan berjalan sepenuhnya di browser Anda. Pajak transfer properti dikenakan saat membeli properti residensial di Eropa. Biasanya dihitung secara bertingkat, artinya setiap bagian dari harga pembelian dikenakan pajak dengan tarif yang semakin tinggi. Alat ini menghitung pajak transfer properti yang berlaku untuk Irlandia, Jerman, Prancis, Spanyol, dan Skotlandia, serta Pajak Tanah Bea Meterai (SDLT) untuk Inggris dan Irlandia Utara.
Tarif Bea Meterai Irlandia
- Hingga €1,000,000 — 1%
- €1,000,001 – €1,500,000 — 2%
- Di atas €1,500,000 — 6%
Pajak Transfer Properti Eropa
Jerman mengenakan Grunderwerbsteuer (pajak transfer properti) dengan tarif antara 3,5% dan 6,5% tergantung pada negara bagian federal. Prancis mengenakan droits de mutation sekitar 5,81% untuk properti yang sudah ada. ITP Spanyol (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) bervariasi berdasarkan wilayah, biasanya 6-10%. Selalu konfirmasi tarif terkini dengan notaris atau penasihat hukum setempat sebelum pertukaran.
Biaya Tambahan Hunian
Banyak negara Eropa menerapkan tarif lebih tinggi bagi pembeli yang membeli properti tambahan atau properti investasi. Ini secara signifikan meningkatkan total tagihan pajak dan harus diperhitungkan dalam kalkulasi properti investasi.
Kapan Pajak Transfer Properti Dibayar?
Pajak transfer properti biasanya dibayarkan pada saat atau segera setelah penyelesaian. Pengacara atau notaris Anda menangani ini atas nama Anda. Menganggarkan pajak transfer bersama uang muka dan biaya hukum Anda sangat penting untuk perencanaan pembelian properti yang akurat.