Informazioni sul Calcolatore Stamp Duty
Il Stamp Duty Calculator è gratuito e tutti i calcoli vengono eseguiti interamente nel tuo browser. Le imposte sui trasferimenti immobiliari sono dovute all'acquisto di immobili residenziali in tutta Europa. Sono normalmente calcolate a scaglioni: ogni porzione del prezzo di acquisto è tassata a un'aliquota progressivamente più alta. Questo strumento calcola l'imposta applicabile per Irlanda, Germania, Francia, Spagna e Scozia, oltre alla Stamp Duty Land Tax (SDLT) per Inghilterra e Irlanda del Nord.
Aliquote Stamp Duty in Irlanda
- Fino a €1,000,000 — 1%
- €1,000,001 – €1,500,000 — 2%
- Sopra €1,500,000 — 6%
Imposte europee sui trasferimenti immobiliari
La Germania applica la Grunderwerbsteuer (imposta sui trasferimenti immobiliari) con aliquote tra il 3,5% e il 6,5% a seconda del land. La Francia applica i droits de mutation a circa il 5,81% per gli immobili esistenti. L'ITP spagnola (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) varia per regione, normalmente tra il 6% e il 10%. Verifica sempre le aliquote vigenti con un notaio o consulente legale locale prima del rogito.
Sovrattassa per abitazione aggiuntiva
Molti paesi europei applicano aliquote più alte agli acquirenti di immobili aggiuntivi o di investimento. Questo aumenta significativamente l'imposta totale e va considerato nei calcoli sugli immobili da investimento.
Quando si paga l'imposta sui trasferimenti immobiliari?
L'imposta sui trasferimenti immobiliari viene generalmente pagata al momento o poco dopo il rogito. Il tuo notaio o avvocato se ne occupa per tuo conto. Pianificare l'imposta sui trasferimenti insieme all'anticipo e alle spese legali è essenziale per una corretta pianificazione dell'acquisto immobiliare.