인지세 계산기 소개
Stamp Duty Calculator은(는) 무료로 사용할 수 있으며 모든 계산은 브라우저에서 완전히 실행됩니다. 부동산 양도세는 유럽 전역에서 주거용 부동산 구매 시 부과됩니다. 일반적으로 구간별로 계산되며, 매입 가격의 각 구간에 점점 높은 세율이 적용됩니다. 이 도구는 아일랜드, 독일, 프랑스, 스페인 및 스코틀랜드에 적용 가능한 부동산 양도세와 잉글랜드 및 북아일랜드의 인지세 토지세(SDLT)를 계산합니다.
아일랜드 인지세율
- €1,000,000 까지 — 1%
- €1,000,001 – €1,500,000 — 2%
- €1,500,000 이상 — 6%
유럽 부동산 양도세
독일은 연방 주에 따라 3.5%에서 6.5% 사이의 세율로 Grunderwerbsteuer(부동산 양도세)를 부과합니다. 프랑스는 기존 부동산에 대해 약 5.81%의 droits de mutation을 부과합니다. 스페인의 ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)는 지역마다 다르며 일반적으로 6~10%입니다. 교환 전에 항상 현지 공증인 또는 법률 어드바이저에게 현재 세율을 확인하십시오.
추가 주거지 추가 세율
많은 유럽 국가는 추가 부동산이나 투자 부동산을 구매하는 구매자에 대해 더 높은 세율을 적용합니다. 이것은 총 세금 청구서를 크게 증가시키며 투자 부동산 계산에 반영되어야 합니다.
부동산 양도세는 언제 납부합니까?
부동산 양도세는 일반적으로 잔금 지급 시 또는 그 직후에 납부됩니다. 귀하의 변호사 또는 공증인이 대신 처리합니다. 정확한 부동산 구매 계획을 위해 보증금 및 법적 수수료와 함께 양도세 예산을 세우는 것이 필수적입니다.
중요 참고: 이 도구는 추정치를 제공하기 위한 것이며 전문적인 조언을 대체하는 데 사용해서는 안 됩니다. 이 계산기에서 생성된 정보는 불완전할 수 있으며 모든 개인 상황을 고려하지 않습니다. 이 결과를 바탕으로 행동하기 전에 항상 인증된 전문가(재무 어드바이저, 의료 전문가 또는 공인 엔지니어 등)의 조언을 구하십시오.