Despre Calculatorul de taxă de timbru
Stamp Duty Calculator este gratuit de utilizat și toate calculele rulează în întregime în browser-ul dvs. Taxele de transfer al proprietății sunt percepute la achiziționarea proprietății rezidențiale în Europa. Acestea sunt de obicei calculate pe o bază pe niveluri, ceea ce înseamnă că fiecare porțiune din prețul de cumpărare este impozitată la o rată progresiv mai mare. Acest instrument calculează taxa aplicabilă de transfer al proprietății pentru Irlanda, Germania, Franța, Spania și Scoția, precum și Stamp Duty Land Tax (SDLT) pentru Anglia și Irlanda de Nord.
Rate Taxă Timbru Irlanda
- Până la €1,000,000 — 1%
- €1,000,001 – €1,500,000 — 2%
- Peste €1,500,000 — 6%
Taxe Europene de Transfer al Proprietății
Germania percepe un Grunderwerbsteuer (taxă de transfer de proprietate) la rate între 3,5% și 6,5% în funcție de statul federal. Franța percepe droits de mutation la aproximativ 5,81% pentru proprietățile existente. ITP-ul Spaniei (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) variază în funcție de regiune, de obicei 6-10%. Confirmați întotdeauna ratele curente cu un notar local sau un consilier juridic înainte de schimb.
Suprataxă Locuință Adițională
Multe țări europene aplică rate mai mari pentru cumpărătorii care achiziționează proprietăți suplimentare sau de investiții. Aceasta crește semnificativ factura totală de impozit și ar trebui inclusă în calculele proprietății de investiții.
Când se plătește impozitul pe transferul de proprietate?
Impozitul pe transferul proprietății se plătește de obicei la sau imediat după finalizare. Avocatul sau notarul dvs. se ocupă de aceasta în numele dvs. Bugetarea pentru impozitul pe transfer alături de depozit și onorariile legale este esențială pentru planificarea exactă a achiziției imobiliare.